هل سمعت من قبل عن تجارة التصدير العقاري التي تعتبر حاليا من أكبر قطاعات التجارة الدولية التي تدر موارد أجنبية وفيرة على خزانة الدولة المصرية؟ وأتساءل عن مدى استفادة مصر من هذه التجربة. سنوي؟
اتجهت مصر في الآونة الأخيرة نحو تجارة التصدير العقاري، الذي سيكون بمثابة كنز عقاري سيجلب لمصر مليارات الدولارات، ومن المتوقع أن يصل إلى 2 تريليون دولار سنويا، حاليا المطورين العقاريين والتجار. ويدعو الحكومة إلى دعم القطاع الخاص للمساهمة في تصدير العقارات المصرية إلى الخارج والاستفادة من هذه التجارة والدخل العالمي. وتعد مصر هي المصدر العقاري في العالم، خاصة وأن العقارات المصرية أصبحت الآن مؤهلة للمنافسة. .
طيب ما الذي تحتاجه مصر للدخول في قطاع التصدير العقاري؟
قطاع التصدير العقاري هو أحد المجالات التي إذا دخلتها مصر ستوفر لنا مخزون كبير من العملة الأجنبية. ولكي تدخل مصر في هذا المجال، لا بد من تخصيص أراضٍ محددة في مواقع ومدن خاصة ذات احتياجات كبيرة. للمطورين العقاريين بأسعار معقولة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر هذا أيضًا إعفاءً ضريبيًا للشركات العاملة في هذا القطاع. يتم دفع الفوائد على مبيعات الأراضي بالتقسيط ويوجد نظام خصم سهل.
ويقول المطورون العقاريون إن الحل الأول لمصر لدخول عالم الصادرات العقارية سيبدأ مع السفارات المصرية في الخارج من خلال توقيع عقد مع وكالة إعلانات وتسويق دولية مهمتها إبراز مميزات مصر للعالم وتحسين الصورة الذهنية ويختلف ذلك عن توقيع العقود مع شركات الإنتاج السينمائي العالمية المكلفة بالتصوير في مصر وتسليط الضوء على المناظر الطبيعية في مصر وسياحتها وكذلك الآثار المصرية للعالم.
وقال مطورون عقاريون إن دخول مصر إلى عالم الصادرات العقارية سيتطلب السماح لشركات الإنتاج العالمية بتصوير أفلام عالمية في مصر، وهو ما يهدف إلى تسليط الضوء على المشروعات الكبرى التي قامت بها مصر في الآونة الأخيرة.
كما قال المطورون إن الاستثمار في القطاع العقاري سيصل إلى 25% من الناتج القومي الإجمالي، خاصة عندما تتجاوز الاستثمارات المخصصة لهذا القطاع 200 مليار جنيه استرليني.
طيب ليه مصر هتستفيد من تصدير العقارات للخارج؟
وترى شركات التطوير العقاري أن مصر لديها فرصة ذهبية للمشاركة في هذا المجال، خاصة أن العقارات المصرية تعد الأرخص في العالم حاليا، خاصة بعد قرار الحكومة بتحرير سعر صرف الجنيه المصري أمام الدولار الأمريكي. ومن المزايا الأخرى التي تتمتع بها العقارات في السوق المصري، وأهمها التنوع المكاني. وتختلف هذه المشروعات عن الكودات الجديدة التي تدخل السوق المصري من أنظمة الأبراج والمجتمعات العمرانية والمجمعات. وطالبوا بضرورة إجراء دراسة بين جميع الوزارات المعنية في الدولة للوصول إلى رؤية واضحة لفوائد مصر من تجارة الصادرات العقارية، خاصة أن ترتيب مصر في هذا الموضوع منخفض للغاية في ظل التجارة العالمية من هذا النوع. هو أكثر من 2 تريليون دولار أمريكي.
كما يرى المطورون العقاريون أنه إذا استغلت مصر كل هذه الاحتياجات بشكل صحيح، سنشهد طفرة كبيرة في معدل نمو الصادرات العقارية المصرية إلى الخارج، خاصة أن مصر تشهد حاليا طفرة كبيرة في قطاع العقارات. بناء وبناء.
