يناقش الرئيس التنفيذي لشركة Pulte Capital بيل بولت حالة سوق العقارات حيث تقترب الولايات المتحدة من التخلف عن سداد الديون في “Cavuto: Coast to Coast”.
إذا تخلفت الولايات المتحدة عن سداد ديونها ، فقد يكون لها عواقب وخيمة على الاقتصاد الأمريكي – بما في ذلك سوق العقارات الهش بالفعل.
إنه وفقًا لـ تحليل جديد من Zillow ، الذي توقع أن تكلفة شراء المنازل قد ترتفع بنسبة 22٪ إذا فشل الكونجرس في رفع سقف الديون بحلول الأول من يونيو. علاوة على ذلك ، من المرجح أن يقفز معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا فوق 8 ٪ ، وهو أعلى مستوى منذ أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين ، وفقًا لتقرير كتبه كبير الاقتصاديين في شركة Zillow جيف تاكر.
قدم Zillow سيناريو قاتم لـ سوق العقارات في حالة السداد الأول للديون: توقعت تاكر انخفاض مبيعات المنازل القائمة بنسبة 23٪ إلى معدل سنوي معدل موسميًا يبلغ 3.3 مليون في سبتمبر. وبحلول نهاية عام 2024 ، ستكون قيمة المساكن أقل بنحو 5٪.
ما هو سقف الدين وماذا يعني ذلك بالنسبة لك؟
منازل في مجتمع Harris Ranch في بويز ، أيداهو ، الولايات المتحدة الأمريكية ، يوم الجمعة ، 1 يوليو 2022. (الصورة: جيريمي إريكسون / بلومبرج عبر Getty Images / Getty Images)
وكتب تاكر في التقرير: “يحيط الكثير من عدم اليقين بهذه التقديرات ، ولكن لا شك في أن التخلف عن السداد سيكون بمثابة صدمة سلبية كبيرة لنشاط سوق الإسكان” (تحت عنوان “الارتفاع الكبير في سداد الديون سيرسل سوق الإسكان في الولايات المتحدة إلى حالة من التجمد العميق”. ).
تدق الساعة لنواب البرلمان لرفع حد الديون: وزيرة الخزانة جانيت يلين حذر في وقت سابق من مايو ، من الممكن أن تنفد الأموال في البلاد في وقت مبكر من 1 يونيو إذا لم يتم رفع السقف.
يأتي تحليل Zillow وسط مواجهة مطولة بشأن حد الديون. مرر الجمهوريون ، الذين يسيطرون على مجلس النواب ، مشروع قانون يرفع سقف الديون ويتضمن تخفيضات في الميزانية. من ناحية أخرى ، أصر الرئيس بايدن ورفاقه الديموقراطيون ، الذين يسيطرون على مجلس الشيوخ ، على قانون “نظيف” لسقف الديون وسيتفاوضون على خفض الإنفاق بشكل منفصل.
خطر استبعاد ديون شركة GRON من تغطية الركود “الذاتي الحث”
أشخاص يسيرون أمام مبنى الكابيتول الأمريكي في واشنطن في 9 يونيو 2022. ((AP Photo / Patrick Semansky، File) / AP Newsroom)
بايدن البيت الابيض وناقش الاسبوع الماضي الانفاق الوطني والديون لكن الاجتماع انتهى دون التوصل الى توافق. وكان الرئيس أكثر تفاؤلا يوم الأحد قائلا إنه يعتقد أنه يمكن التوصل إلى اتفاق.
وقال بايدن للصحفيين يوم الأحد في ديلاوير “أعتقد حقا أن هناك رغبة من جانبهم وكذلك رغبتنا في التوصل لاتفاق وأعتقد أننا سنكون قادرين على القيام بذلك.”
ومع ذلك ، شكك مكارثي في هذا البيان صباح يوم الاثنين. وقال لشبكة ان بي سي نيوز خلال مقابلة ان الجانبين ما زالا “متباعدين”.
وقال: “لا يبدو لي أنهم يريدون صفقة بعد”.
منظر لمنازل في أحد أحياء لوس أنجلوس ، كاليفورنيا ، في 5 يوليو 2022. ((تصوير FREDERIC J. BROWN / AFP عبر Getty Images / Getty Images)
وسيلتقي بايدن ومكارثي وزعماء آخرون في الكونجرس مرة أخرى يوم الثلاثاء.
انقر هنا لتعيين FOX BUSINESS في كريت
إذا لم ترفع الولايات المتحدة أو تعلق حد الديون ، فسيتعين عليها في النهاية أن تتخلف مؤقتًا عن الوفاء ببعض التزاماتها ، مما قد يكون له تداعيات اقتصادية سلبية خطيرة. من المرجح أن ترتفع أسعار الفائدة وينخفض الطلب على السندات الحكومية ؛ حتى التهديد بالتخلف عن السداد يمكن أن يؤدي إلى ارتفاع تكاليف الاقتراض ، وفقًا للجنة الميزانية الفيدرالية المسؤولة.
على الرغم من أن الولايات المتحدة لم تتخلف عن سداد ديونها من قبل ، فقد اقتربت في عام 2011 ، عندما فعلت ذلك البيت الجمهوري لقد رفض تمرير زيادة في سقف الديون ، مما دفع وكالة التصنيف Standard and Poor’s إلى خفض تصنيف الديون الأمريكية بدرجة واحدة.
