أعلن رئيس مجلس إدارة شركة التنمية العمرانية لإدارة رأس المال، خالد عباس، عن استعداد الشركة لطرح أسهمها في البورصة المصرية عام 2025. وقال عباس إن الشركة مستعدة لطرح أسهمها في البورصة المصرية في عام 2025. وقررت الشركة تأجيل اختيار مستشار مالي دولي لطرحها العام الأولي المقرر حتى الربع الرابع من عام 2024.

وكما أوضح المستشار المالي للشركة، فإن هذه الخطوة تأتي بقصد زيادة رأس المال وليس من خلال انسحاب المساهمين.

من ناحية أخرى، يتوقع عباس أن يتم جمع ما لا يقل عن 150 مليار جنيه إسترليني من الطرح المخطط له، ويقدر حجم شركة العاصمة الإدارية بما يتراوح بين 1.5 إلى 2 تريليون جنيه إسترليني. وأشار إلى إمكانية الإدراج المزدوج في البورصات الخليجية أو العالمية إلى جانب البورصة المصرية، نظرا لحجم الشركة الكبير، مضيفا أن هذا الأمر سيترك لقرار عرض المستشار.
ومن المتوقع أن يكون طرح أسهم شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية في البورصة المصرية الحدث الأبرز في قطاع العقارات عام 2025، بعد استكمال إجراءات الطرح، نظراً لحجمه الهائل وقدرته على الجذب سيولة كبيرة للبورصة المصرية. ومن المتوقع أيضًا أن يؤدي إطلاق سوق تداول الأسهم العقارية في العام الجديد إلى تعزيز دور الصناديق العقارية، على أن يتم حل مشكلة التسجيل العقاري. وأشار المعنيون إلى أهمية مبادرة بيع العقارات للمصريين في الخارج بالدولار، والتي وافق عليها مجلس الوزراء مبدئيا، في تحفيز الإيرادات الدولارية.

جدير بالذكر أن شركة العاصمة الإدارية أعلنت في وقت سابق عن استعدادها للإدراج في البورصة عام 2024، كما وقعت عقدًا مع شركة عالمية لإعادة هيكلة الشركة، فيما تشير التوقعات إلى اكتمال عملية تعافي الشركة. وستكون جاهزة للإدراج في الربع الثاني من عام 2024. وتهدف الشركة إلى طرح ما بين 5% و10% من أسهمها للتسجيل العام في البورصة المصرية في الربع الثاني من العام الجاري. لم يتحقق.

وفيما يتعلق بالعاصمة الإدارية لشركة التطوير العمراني، تقوم الشركة بتنفيذ تطوير مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، أكبر مشروعات الدولة في قطاع الإسكان بمساحة تصل إلى 170 ألف فدان. وينقسم هيكل ملكية الشركة بين جهاز المجتمعات العمرانية الجديدة ومشروعات الخدمة الوطنية ومشروعات الأراضي التابعة للجيش.

بالإضافة إلى ذلك، تتضمن خطط هيئة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية ضخ ما بين 50 إلى 60 مليار جنيه إسترليني في المرافق في المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة خلال العام الحالي. وأوضح رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي خالد عباس، أن هذه المرافق تعمل بكامل طاقتها في جميع المناطق السكنية، مشيراً إلى أن الشركة تستهدف ضخ 40 مليار جنيه لتطوير مشروع محطات المياه الخاصة بها خلال العامين المقبلين.

الجدير بالذكر أن السوق العقاري المصري يتمتع بأعلى معدل نمو في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، مدعومًا بالتوسع العمراني الكبير الذي تشهده مصر، خاصة المشروعات الناجحة في الشوارع الجديدة.