يعد محضر التصالح في مخالفات البناء أحد السجلات المهمة التي انطبعت في أذهان الكثير من المحظوظين، خاصة في الفترة الأخيرة، حيث شهدت مصر العديد من مشاريع البناء غير القانونية على الأراضي الزراعية، ويريد معظم هؤلاء الأشخاص معرفة موقف التصالح معهم. وهل سيحميهم القانون أم ماذا سيكون وضعهم… أم تريد معرفة كل تلك الأسئلة؟

منذ اليوم الذي أقرت فيه الجمعية الوطنية اللوائح التي تحكم قانون التوفيق في مخالفات البناء، يرغب جميع الأشخاص الذين لديهم منازل وشقق على أرض غير قانونية في معرفة وضعهم، وكيفية التعامل معه، والرسوم المفروضة على كل بحيرة والعديد من المشاكل الأخرى.
سنشرح لكم الأسئلة الطائرة التي لا يعرف معظمكم إجابتها في هذا الفيديو لتعلموا أن العالم سيرافقكم في مستندات التصالح الخاصة بمخالفات البناء مثل: كيف.
تعد مخالفات محاضر مقارنة أسعار البناء من أهم الأسئلة التي تزعج الكثير من الناس حاليًا، الكل يريد معرفة هل ارتفع السعر مقارنة بالسعر المعلن سابقًا أم ما هي القصة التي تخطر بها الدولة سعر متر الشقة في حالة يتم قبول طلب التصالح وتقنين شروطه أو تكون الشكوى بالسعر المعتمد وفقاً لأحكام القانون رقم 17 لسنة 2019، ولن يكون هناك أي تعديلات عليه.

كما طرح العديد من الأشخاص أسئلة حول طلبات التصالح السابقة التي تم رفضها وانتهاء المهلة الزمنية المقررة للشكاوى كما هو مقرر، وهنا قالت الدولة إن المواطنين الذين طلبوا التصالح وتقنين الأراضي سيكون للجهة المرفوضة الحق في التصالح وفقًا للقانون. أحكام القانون. رقم 17 لسنة 2019، ولهم الحق في طلب الصلح وتقنين أوضاعهم وفقا لأحكام قانون الصلح.
ثالثا، اليوم لدينا أسئلة لمن يتساءلون عما إذا كانت رسوم الامتحان الجديدة ستنطبق عليهم أم لا. وهنا يؤكد القانون على أنه سيتعين على المواطنين دفع رسوم الامتحان الجديد في حالة رفض الطلب القديم أو الاستئناف عليه حسب الأنظمة. لكن في هذه الحالة سيتم إلزام المواطنين بالدفع مقابل جدية التصالح والتقنين. خطورة رسوم الوساطة

السؤال الرابع معنا اليوم هو عن الناس الذين يسألون عن أنواع المخالفات التي يمكن التصالح فيها وهل يسمح بالتصالح على جميع المخالفات وكيف يتم ذلك؟ تقوم الجهة الإدارية المختصة باستكمال إنشاء الطوابق داخل المبنى التي تمت مقارنتها ولها نفس الارتفاع المخالف، على أن يتم ضمان قدرة الهيكل الإنشائي للمبنى وأساسات المبنى على تحمل الأعمال المطلوب استكمالها.

ولمن يسأل عن المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء، هنا ينص القانون بشكل خاص على ضرورة إرفاق نسخة من بطاقة الهوية وإقرار إتمام إجراءات التصالح، النموذج رقم 1. 10 وتقديم نسختين من الرسومات الهندسية المعمارية والإنشائية على أن تكون إحداهما مصدقة من مهندس مسجل لدى نقابة المهندسين وتخصصه عمارة مدنية أو معمارية، باستثناء تقديم تقرير فني من مهندس متخصص.

وأخيراً، تساءل الناس عن سعر المتر في رسم التوسط، وينص القانون على أن رسم مخالفة البناء دون ترخيص، والتجاوز عن التخطيط الحالي، والبناء يصل إلى 100% من قيمة المتر المربع والسعر. ستكون 100% من قيمة المتر المربع. مخالفة البناء بدون ترخيص وطبقاً لمتطلبات التخطيط والبناء الحالية تصل إلى 50% من قيمة المتر المسطح، ومخالفة المخططات المعمارية والإنشائية للتصاريح وعدد الأدوار 25%. مخالفة المخططات الانشائية للرخصة وعدد الأدوار المرخصة 20% من قيمة المتر. ويهيئ القانون أيضًا الظروف التي تمكن الأشخاص من دفع رسوم تسوية ربع سنوية متساوية بسهولة مع الفوائد على أقساط على أساس سعر الائتمان. .